Apartma Povljana

Naprodaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 220 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 1 227 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja se prostran apartma v Povljani
Prodaja se stan-apartman, idealen za rezidenčno življenje, postavljen v prekrasni Povljani na Zadrski rivieri. Ta neopremljen stan S-1 ponuja odlično vrednost na trgu, nahaja se na naslovu Vrdijan Povljana. Stan se razprostira na prostorni površini 220 m², postavljen je v prizemlju dvokatnice, ki obsega skupno 6 apartmajev in nudi izjemen razgled ter vse, kar potrebujete za udobno življenje. Apartma sestavlja 2 prostorni spalnici in moderno opremljena kopalnica ter posebna shramba. Dnevni prostor je svetel in zračen, zahvaljujoč jugozahodni orientaciji, ki zagotavlja maksimalno količino naravne svetlobe. Ključne značilnosti vključujejo protivlomna vrata, klimatsko napravo, izolirano fasado, dodatno varnost pa nudi priključek na kanalizacijo. Za ljubitelje sprostitve na prostem je na voljo čudovita veranda, s katere se nadaljuje vrt, kjer je veliko prostora za bazen, na terasi pa je tudi priključek vode/elektrike, če kdo želi namestiti jacuzzi, medtem ko bližina plaže prinaša dodatno relaksacijo. Poleg tega v bočnem delu vrta obstaja prostor za parkiranje dveh vozil ali postavitev vrtne hišice/orodjarne. Stan se nahaja v bližini Doma zdravja in trgovin, kar ga naredi idealnega za vsakodnevno življenje. Zagotovljenih je tudi šest parkirnih mest, eno zunanje, s čimer je vsakodnevna mobilnost maksimalno olajšana. Vsako parkirno mesto ima tudi vtičnico za polnjenje e-vozil in/ali sesalnika. In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % pogojene cene. S tem se uresniči pravica vselitve in vpis zalogovnega prava v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se izplača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabularna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem brisanju vpisanega zalogovnega prava. To je odlična investicijska priložnost za tiste, ki iščejo privatno lastništvo v enem najželenejših delov Hrvaške. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega izjemnega prostora, nas brez zadržkov kontaktirajte za dodatne informacije ali ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 227 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 439 €/m²
Razlika od mediane -49,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 683 €/m²–2 850 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
220 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
366642

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 1 227 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje