Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - opremljena garsonjera 1. red do morja
Prodaja se popolnoma opremljen studio apartma v Povljani v novi moderni stanovanjski zgradbi prvi red do morja. Studio apartma neto uporabne površine 72,56 m2 se razprostira čez dve etaži, se nahaja na 2. nadstropju, od koder se po stopnicah vzpenja do galerije. Prostori na 2. nadstropju: kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnica, hodnik in balkon (12,51 m2) z odprtim pogledom na morje. Galerija: dve spalnici in kopalnica. Nahaja se v stanovanjski zgradbi s skupno 14 stanovanjskimi enotami, poleg tega pripada tudi eno parkirno mesto površine 12,50 m2. Na priloženem tlorisu je apartma označen s številko 11. Nepremičnina je idealna za počitnice, v neposredni bližini so vsi potrebni objekti. Kakovostna nova gradnja, vrhunska keramika in sanitarije, klimatska naprava in talno ogrevanje, vrhunska ALU-PVC stolarija, protitalna vhodna vrata, bližina potrebnih objektov. Odlična lokacija - idealno za počitnice ali najem v turizmu!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 575 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 581 €/m²

Razlika od mediane +83,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 284 €/m²–4 442 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 97 % Povljana 433 945 € · 73 m² 5 944 €/m² Podobnost 95 % Povljana 271 580 € · 73 m² 3 720 €/m² Podobnost 95 % Povljana 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Podobnost 95 % Povljana 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 94 % Povljana 262 000 € · 74 m² 3 541 €/m² Podobnost 94 % Povljana 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobnost 94 % Povljana 227 000 € · 72 m² 3 153 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 €–456 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

73 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

227599

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 6 575 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia