Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Otok pag 100m od morja
Na čudovitem otoku Pagu se prodaja stan v novogradnji, oddaljen le 100 metrov od morja. Ti apartmaji predstavljajo vrhunec kakovostne gradnje, s podpisom preverjenega investitorja, znanega po izkušnjah v gradnji vrhunskih nepremičnin. Stan JE DVOETAŽNI in se nahaja na 2 in 3 . katu zgrade, ki je dostopen po stopnicah in dvigalu. Stan se sestavlja iz 2 sob, prostorne 2 kopalnici, moderno opremljene kuhinje, udobnega dnevnega prostora in jedilnice. Skupna površina stanovanja je 85,36 m2. Na vrhu stavbe tj. na 3. katu se nahaja soba s kopalnico, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, povezani z veliko teraso Iz stanovanja se nudi lep razgled na morje, pred stavbo pa se nahaja borova gozd, ki vodi neposredno do plaže. Ob stanovanju pride tudi praktična shramba velikosti približno 3,5 m2 ter brezplačno parkirno mesto, obstaja pa možnost nakupa zaprte garaže za dodatno varnost in praktičnost. To je priložnost za ustvarjanje doma v oazi miru ob morju, kjer lahko vsak dan uživate v lepoti in sprostitvi. Izkoristite priložnost in uresničite svoje sanje o idealnem življenju na Jadranu

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 620 €/m²

Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 889 €/m²–4 413 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 100 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 100 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 99 % Povljana 516 545 € · 87 m² 5 937 €/m² Podobnost 98 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Podobnost 98 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 €–531 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 400 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

ID oglasa

215819

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 400 € · Cena na m²: 3 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia