Apartma Pag

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 160 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 400 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, trisobno penthouse stanovanje S5 z neto uporabno površino 160 m², ob morju, NOVOGRADNJA
Otok Pag, Pag, Ulica Marka Marulića, NOVOGRADNJA. Urbana vila s skupno petimi apartmaji se nahaja 100 m od čudovite peščene plaže.Vsak apartma ima balkon ali teraso s pogledom na morje in eno zunanje parkirno mesto. Čudovit trisobni penthouse, označen S5, se nahaja v 2. nadstropju urbane
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 477 077.
Več na Eurovilla.hr, ID: 411194
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pag-trisobno-penthouse-stanovanje-s5-z-neto-uporabno-povrsino-160-m2-ob-morju-novogradnja/411194/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 511 €/m²

Razlika od mediane -28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 009 €/m²–3 651 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Podobnost 88 %

Pag 492 100 € · 133 m² 3 700 €/m² Podobnost 78 %

Pag 345 000 € · 115 m² 3 000 €/m² Podobnost 72 %

Pag 865 000 € · 181 m² 4 779 €/m² Podobnost 72 %

Pag 428 750 € · 122 m² 3 514 €/m² Podobnost 71 %

Pag 449 587 € · 121 m² 3 716 €/m² Podobnost 71 %

Pag 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Podobnost 69 %

Pag 345 000 € · 117 m² 2 949 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 €–1 000 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 400 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 160 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 296871

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.