Apartma Mandre

Naprodaj · Kolan · Zadarska

2 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 298 000 € 2 865 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre, luksuzno dvosobno stanovanje v pritličju z bazenom, neto uporabna površina 104,05 m²
Pag, Mandre, moderna stavba s štirimi stanovanjskimi enotami z bazenom, na mirni lokaciji s čudovitim odprtim razgledom na morje.Stan S1 - dvosobno stanovanje v pritličju, zaprta površina 84,50 m2, v prvi varianti lahko ima dve spalnici, ali v drugi varianti s tremi spalnicami.Stan se Za to nepremičnino kontaktirajte agenta na telefonsko številko +385 95 544 2160. Več na Eurovilla.hr, ID: 996324 Direktna povezava: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-mandre-luksuzan-dvosoban-stan-u-prizemlju-s-bazenom-neto-korisne-povrsine-od-104-05-m2/996324/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 865 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 759 €/m²

Razlika od mediane -23,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 435 €/m²–5 036 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 657 400 € · 107 m² 6 144 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 528 000 € · 96 m² 5 500 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 626 000 € · 107 m² 5 850 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 €–520 € Na podlagi stopnje občine Kolan za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 298 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Kolan
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 289608

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 865 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.