Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 000 € 3 231 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Mandre, Kolan, 65m2
PAG, MANDRE- stan 65m2 prizemlje v neposredni bližini morja in plaže Stan se sestavlja iz kuhinje, dnevnega prostora, 2 sob, kopalnice in terase. Stan se prodaja popolnoma opremljen s prvovrstnim pohištvom in napravami. Vsekakor lepa nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot naložba v turizmu. Čisto in urejeno lastništvo. Nepremičnina, od katere ste peš do morja in plaže res 4 minute! Ta nepremičnina je oddaljena 190m po zračni liniji od morja, oziroma 240m z avtom (cca 1min). Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemci in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 594 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 89 %

Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 87 %

Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 €–406 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 210 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 141301

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.