Apartma Biograd Na Moru

Naprodaj · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Sobe 63 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 240 882 € 3 824 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma C-AP2 63 m2 PRODAJA Biograd na Moru, Projekt 18, 3s, prizemlje, vrt, lođa, parking
Projekt 18 – rezervirajte svoj stan pravočasno Na prodajo je dvosobni apartma z vrtom in ložo v pritličju stavbe C, v okviru novega stanovanjskega projekta s 18 stanovanji v treh stavbah v Biogradu na morju. Prodaja je iz projekta, začetek gradnje pa je načrtovan za oktober 2027. Apartma sestavlja prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici in kopalnica. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno ložo ter v pripadajoč vrt velikosti 36 m2, ki nudi zasebnost in dodatni prostor za bivanje na prostem. Ob apartma pripada eno zunanje parkirno mesto. Načrtovana oprema: klimatske naprave v sobah in dnevnem prostoru s kuhinjo, talno ogrevanje v kopalnici, parket v sobah, keramične ploščice v ostalih prostorih. Stavba ima dvigalo. Lokacija je približno 1 km od morja in približno 1,3 km od centra Biograda, trgovina pa je v neposredni bližini. Površine so informativne in izračunane po projektni dokumentaciji. Končna površina bo določena po izgradnji, meritvi in elaboratu etažiranja po izdaji uporabnega dovoljenja. Končna cena se izračuna po dejanski obračunski površini in enotni ceni na m2. Površine (obračun NKP): Zaprti prostor: 50,63 m2 Logija: 8,96 m2 × 0,75 = 6,72 m2 Vrt: 36,21 m2 × 0,10 = 3,62 m2 Parkirno mesto 9: 12,10 m2 × 0,20 = 2,42 m2 Skupaj obračunski (NKP): 63,39 m2 Cena: 3.800 €/m2 NKP. Estera nekretnine z posredovanjem pri prometu nepremičnin nudi tudi storitev kreditnega posredovanja. KONTAKT Dijana Nekić +385 91 444 4796 [email protected] Za več informacij, tlocrte in druga stanovanja v projektu se prosimo javite. Za več informacij: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E-pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Telefon: +385 91 9381007 E-pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com Dijana Nekić Telefon: +385 91 4444796 E-pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2321

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 824 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 832 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 813 €/m²–4 148 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Različice v tem projektu

18
Prikaži še 10 različic

Dodatne informacije

Cena
240 882 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Biograd Na Moru
Okrožje
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23210
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375767

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 882 € · Cena na m²: 3 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje