Apartma Belafuža

Opis nepremičnine

Zadar, Belafuža - Privlačno, popolnoma opremljeno stanovanje velikosti 66 m²
Funkcionalno stanovanje naprodaj v Belafuzi, Zadar, s skupno neto uporabno površino 66 m², od tega 43,09 m² predstavlja zaprt bivalni prostor.Stanovanje obsega kuhinjo, dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico, hodnik in teraso. Terasa je zaprta s PVC pohištvom, kar zagotavlja dodaten prostor, ki
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 677 5850.
Več na Eurovilla.hr, ID: 319030
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-belafuza-privlacno-popolnoma-opremljeno-stanovanje-velikosti-66-m2/319030/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 939 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 832 €/m²–5 043 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belafuža 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobnost 86 % Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnost 84 % Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnost 84 % Ričina 234 200 € · 64 m² 3 659 €/m² Podobnost 84 % Poluotok 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belafuža

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

358825

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia