Apartma Split

Naprodaj · Bačvice · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 32 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 7 188 €/m²

Opis nepremičnine

Split, Bačvice - Apartma z uhojenim turističnim poslom, PRODAJA
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo apartma z uveljavljenim turističnim poslovanjem, območje BAČVICE. LOKACIJA Apartman se nalazi v mirnem okolju in v enem najlepših kvartov v mestu Split - Bačvice, le nekaj minut hoje do samega središča mesta, Rive in Dioklecijanove palače, zgodovinske jedra mesta in njenih številnih znamenitosti, restavracij, tradicionalnih konob, kavarn, barov, trgovin, tržnice, športnih in rekreacijskih objektov, ter najbolj znane mestne plaže Bačvice. Bačvice so sinonim za mediteranski način življenja in avtentičen dalmatinski ambient, kar posebej privlači turiste, saj se na enem mestu združuje vse, kar turisti iščejo med bivanjem v Splitu – plažo, morje, gastronomijo, zabavo in kulturne znamenitosti. Prav takšna lokacija naredi apartma izredno zanimiv za turiste, ki želijo raziskovati Split peš, uživati na plažah in v gastronomiji ter doživeti mesto brez potrebe po prevozu. OPIS: Prodaja se popolnoma urejen, nameščen in opremljen apartma površine 32 m 2, z že uveljavljenim turističnim poslovanjem. Nahaja se na izjemno zaželeni lokaciji, le stotinjak metrov od morja in znane plaže Bačvice, blizu stare mestne jedra. Apartma skupne površine 32 m² je v pritličju stanovanjske stavbe, jugovzhodne orientacije, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno atmosfero. Prostor je funkcionalno organiziran in maksimalno izkoriščen ter se sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora s trosedom, posebej organiziranega spalnega prostora z ležiščem za dve osebi in kopalnice. Apartma se prodaja popolnoma nameščen in opremljen z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati in vsebinami, kar omogoča takojšnjo uporabo brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Dodatno ugodnost predstavlja možnost uporabe parkirnega mesta v dvorišču za zgradbo, ki je namenjeno stanovalcem zgradbe, odvisno od razpoložljivosti. Opozarjamo, da parkirno mesto ni predmet prodaje niti pripada lastništvu apartmaja. Ta edinstvena nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo na eni izmed najbolj privlačnih lokacij v Splitu, ne glede na to, ali iščete varno nepremičninsko investicijo ali najem apartmaja v bližini morja in mestnega središča. Lastništvo je urejeno 1/1 Za vsa vprašanja in informacije ali dogovor o terminu ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Če potrebujete dodatne informacije, se brez oklevanja obrnite na našega agenta na številko mob. 091 429 1099.! S spoštovanjem, Vaše Angelus nekretnine d.o.o. Nekajna agencija Angelus Nekretnine ponuja za prodajo apartma z uveljavljeno turistično najemno dejavnostjo, ki se nahaja v četrti Bačvice. LOKACIJA Stanovanje se nahaja v mirnem okolju v enem najlepših sosesk v mestu Split—Bačvice. Leži le nekaj minut hoje od mestnega središča, Riva promenade in Diokletianove palače—zgodovinskega jedra mesta—ter številnih znamenitosti, restavracij, tradicionalnih gostiln (*konobe*), kavarn, barov, trgovin, lokalne tržnice, športnih in rekreacijskih objektov ter najbolj znane mestne plaže, Bačvice. Bačvice je sinonim za mediteranski način življenja in pristno dalmatinsko vzdušje, kar je glavni razlog za turiste; združuje vse, kar obiskovalci iščejo med bivanjem v Splitu—plažo, morje, gastronomijo, zabavo in kulturne znamenitosti. Ta vrhunska lokacija stanovanje naredi zelo privlačno za turiste, ki želijo raziskovati Split peš, uživati na plažah in v lokalni kulinariki ter doživeti mesto brez potrebe po prevozu. OPIS: Na prodaj je popolnoma prenovljeno, opremljeno in umeščeno stanovanje velikosti 32 m², ki trenutno deluje kot uveljavljena turistična najemnina. Nahaja se na izjemno zaželeni lokaciji, le približno sto metrov od morja in znane plaže Bačvice ter v bližini zgodovinskega mestnega središča. Stanovanje velikosti 32 m² se nahaja v pritličju stanovanjskega objekta in ima jugovzhodno orientacijo, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno vzdušje. Prostor je funkcionalno organiziran in izkoriščen do največje zmogljivosti; sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnim prostorom, dnevne sobe s trosednim kavčem, ločenega spalnega prostora z dvojno posteljo in kopalnice. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati in pripomočki, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj. Dodatna prednost je možnost uporabe parkirnega mesta na dvorišču za stavbo – rezerviranega za stanovalce – ob predpostavki razpoložljivosti. Prosimo, upoštevajte, da parkirno mesto ni vključeno v prodajo in ne predstavlja dela lastništva stanovanja. Ta edinstvena nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost na eni izmed najbolj privlačnih lokacij v Splitu, ne glede na to, ali iščete varno naložbo v nepremičnine ali zasebno stanovanje blizu morja in mestnega središča. Čista lastninska pravica (1/1 lastništvo). Za vsa vprašanja, dodatne informacije ali za dogovor ogledov nas kontaktirajte še danes. Naše splošne pogoje lahko pregledate na naslednji povezavi: https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Če potrebujete dodatne informacije, se prosimo obrnite na našega agenta na 091 429 1099. Lep pozdrav, Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 188 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 233 €/m²
Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 132 €/m²–7 743 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Bačvice
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
32 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
150 m
ID oglasa
375211

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 7 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje