Apartma Split

Opis nepremičnine

Split - BOL - dvosobno stanovanje
V širšem središču mesta, blizu vseh življenjsko pomembnih vsebin, prodajamo ta dvosobni stan.Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, ki ima vgrajen dvigalo.Stanovanje sestavlja predprostor kuhinje z jedilnico in dnevnim delom, dve spalnici ter kopalnico.V primernem je stanju in če je namenjeno NAJEM, ga je mogoče v obstoječem stanju oddati v najem.Lastništvo urejeno.Kupoprodajna cena je FIKSNA, zato prosimo zainteresirane stranke, da upoštevajo to dejstvo.Lastništvo urejeno.Agencijska provizija 2,5%Za dogovor in več informacij:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 893 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 217 €/m²–6 957 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnost 100 % Split 330 000 € · 50 m² 6 600 €/m² Podobnost 100 % Split 320 000 € · 50 m² 6 400 €/m² Podobnost 100 % Split 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 98 % Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Podobnost 93 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 92 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 92 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

336147

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 5 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia