Apartma Podstrana

Naprodaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 263 556 € 3 254 €/m²

Opis nepremičnine

Pametna naložba in udobno stanovanje (73 m2) v novogradnji - Podstrana
V mirnem delu Podstrane, le 500 metrov od plaže, se nahaja sodobna stanovanjska stavba v izgradnji, s skupno 13 elegantno zasnovanimi stanovanji. Stavba je sestavljena iz treh vgrajenih objektov s podzemno etažo, ki vključuje garažna parkirna mesta in shrambe. Celoten projekt je zasnovan tako, da ponuja visoko kakovost bivanja, udobje in praktičnost na izjemni mikrolokaciji, nad magistralo, z odlično prometno povezanostjo. Kakovost gradnje in vrhunska oprema Investitor projekta je priznano gradbeno podjetje z dokazanim ugledom pri izvedbi vrhunskih stanovanjskih objektov. Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in opreme, vključno z protivlomnimi in protipožarnimi vrati, odlično zvočno izolacijo, sodobnimi inverterskimi klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnicah ter zunanjo stavbno pohištvo z roletami in komarniki. Vsa stanovanja odlikuje funkcionalna razporeditev, obilica naravne svetlobe in visoka raven končne obdelave, od parketa in keramike prve klase do pametnih sistemov klimatizacije. Vsako stanovanje ima svoje garažno mesto in pripadajočo shrambo v kleti. Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh vsebin – Split in Omiš sta oddaljena le 20 minut vožnje, medtem ko je vse vsakodnevne potrebe mogoče zadovoljiti kar v sami Podstrani. Podstrana – spoj narave, luksuza in privlačnosti Podstrana se je v zadnjih nekaj letih uveljavila kot zaželena rezidenčna in turistična destinacija srednje Dalmacije. Slikovite prodnate plaže, kristalno čisto morje, bližina golf igrišča, planinskih poti in številne možnosti za aktiven življenjski slog naredijo ta kraj popoln za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali pametno naložbo. Varna naložba z dolgoročno vrednostjo Ob stabilni rasti cen in močnem povpraševanju, zlasti med tujimi kupci, je Podstrana destinacija, ki zagotavlja varnost in dolgoročno vrednost za vsakega investitorja. OPIS STANOVANJA: Stanovanje S-3-2 – 2. nadstropje – bivalna površina 68,16 m2 (2 spalnici + vhod + shramba + kuhinja + dnevna soba/jedilnica + kopalnica) + loža (5,10 m2 – J) + shramba (2,44 m2) skupna neto površina 73,21 m2 = 263.556 EUR + garažno parkirno mesto 25.000€ (16m2) = 288.556 EUR Datum vselitve: 06/2027 Za več informacij in rezervacije nas lahko brez oklevanja kontaktirate. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 919-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 254 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 253 €/m²
Razlika od mediane -38,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 901 €/m²–5 727 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 161 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
263 556 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Podstrana
Okrožje
Podstrana
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21312
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
366983

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 556 € · Cena na m²: 3 254 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje