Apartma Okrug Gornji

Opis nepremičnine

Ciovo, Okrug Gornji, luksuzno trisobno stanovanje z vrtom in bazenom - prva vrsta
Čiovo, Okrug Gornji, luksuzno trisobno stanovanje v pritličju manjše stanovanjske stavbe, z zasebnim vrtom in bazenom - prva vrsta do morja.Sestoji iz hodnika, shrambe, treh spalnic z lastnimi kopalnicami in prostornega bivalnega dela (kuhinja z jedilnico in dnevno sobo).Stanovanje je s treh strani obdano z vrtom/teraso velikosti 250 m2, lastniki pa bodo imeli na voljo zasebni zunanji bazen. Površina notranjega bivalnega prostora je 112 m2. V ceno sta vključeni dve zunanji parkirni mesti, dostop do plaže pa bo zagotovljen po zasebnih stopnicah.Začetek gradnje je predviden septembra 2025, in če bo vse potekalo po načrtih, je zaključek predviden decembra 2026.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 183.
Več na Eurovilla.hr, ID: 715176
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/ciovo-okrug-gornji-luksuzno-trisobno-stanovanje-z-vrtom-in-bazenom-prva-vrsta/715176/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 645 €/m²

Razlika od mediane +119,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 926 €/m²–4 284 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Okrug Gornji 490 000 € · 151 m² 3 245 €/m² Podobnost 99 % Okrug Gornji 320 000 € · 145 m² 2 207 €/m² Podobnost 92 % Okrug Gornji 270 000 € · 135 m² 2 000 €/m² Podobnost 89 % Okrug Gornji 360 000 € · 146 m² 2 466 €/m² Podobnost 87 % Okrug Gornji 360 000 € · 170 m² 2 118 €/m² Podobnost 87 % Okrug Gornji 725 301 € · 134 m² 5 413 €/m² Podobnost 84 % Okrug Gornji 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 82 % Okrug Gornji 500 000 € · 122 m² 4 098 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #294162 Površina: 150 m² Sobe: 3 Ta različica 1 200 000 €
• Apartma · #296928 Površina: 62 m² Sobe: 2 510 000 €
• Apartma · #299405 Površina: 64 m² Sobe: 2 510 000 €
• Apartma · #298313 Površina: 150 m² Sobe: 3 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Okrug Gornji

Okrožje

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

ID oglasa

294162

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia