Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Novogradnja gradu s2
V ponudbi je moderan stanovanjski objekt s skupno osem stanov, postavljen v mirnem in prijetnem delu Kaštel Nova, idealnem za družinsko življenje ali naložbo. Projekt se gradi v skladu z najnovejšimi standardi gradnje, z uporabo kakovostnih in preverjenih materialov, s poudarkom na funkcionalnost in trajnost. Stan S2 se nahaja v pritličju stavbe, sestavljen je iz: • vhodnega prostora • kuhinje s jedilnico in dnevnim delom • kopalnice • spalnice • lože Skupna površina stanovanja iznosi 43.70 m², od tega je 42.10 m² notranjega prostora, preostanek pa spada v ložo. Obstaja možnost nakupa: • garažnega mesta po ceni 20.000 € • zunanjega parkirnega mesta po ceni 4.500 € Načrtovani zaključek del je januar 2027. leto.Lokacija zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa bližino vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šola, vrtec in prometne povezave.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 980 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 660 €/m²–4 449 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 240 000 € · 43 m² 5 581 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 150 000 € · 39 m² 3 846 €/m² Podobnost 93 % Kaštela 150 000 € · 44 m² 3 409 €/m² Podobnost 90 % Kaštela 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 86 % Kaštela 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 86 % Kaštela 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 25 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320425

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia