Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - VODICE
Stan v novogradnji na mirni lokaciji v Vodicah Prodaja se stan v novoizgrajeni hiši v Vodicah, 800 metrov od morja in centra. Hiša je sestavljena iz dveh stanov, vsak ima svoj vhod. Stan je sestavljen iz treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, dveh balkonov. Stan ni nameščen, klimatska naprava je nameščena, dimnik je izveden, na vseh oknih so mreže proti komarjem. Hiša je zgrajena kakovostno, debela keramika, fasada 8 cm. Obstaja možnost nakupa tudi celotne hiše. Prosim, kontaktirajte nas za več informacij in termin ogleda. Interni ID : 461-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 752 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 209 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 870 €/m²–3 405 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 518 000 € · 109 m² 4 752 €/m² Podobnost 100 % Vodice 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Podobnost 99 % Vodice 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Podobnost 99 % Vodice 445 000 € · 110 m² 4 045 €/m² Podobnost 99 % Vodice 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Podobnost 99 % Vodice 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Podobnost 99 % Vodice 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Podobnost 99 % Vodice 286 600 € · 108 m² 2 654 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 818 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

109 m²

Sobe

4

ID oglasa

85468

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 752 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia