Apartma Vodice
Naprodaj · Srima · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Apartma S6 97 m2 PRODAJA Srima, 3. kat, parkirišče, bazen
PRODAJA – LUKSUZNO STANOVANJE Z SKUPNIM BAZENOM IN ODPRTIM POGLEDOM NA MORJE V MANJŠI NOVOGRADNJI (7 ENOT) – Srima
V mirnem in izjemno privlačnem delu Srime, le nekaj minut hoje od morja, se prodaja moderno stanovanje v tretjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe (7 enot). Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, vrhunske gradnje in odlične lokacije – idealno za počitnice, celoletno bivanje ali turistično oddajanje.
Stanovanje se nahaja v eni najbolj zaželenih lokacij Srednje Dalmacije in ponuja zasebnost, udobje ter bližino vseh pomembnih vsebin.
GLAVNE ZNAČILNOSTI
- Bivalna površina: 74,72 m2
- Neto uporabna površina: 97,15 m2
- Parkirno mesto: 13 m2
RAZPORED PROSTOROV
- 3 spalnice
- Dnevna soba z jedilnico
- Kuhinja odprtega tipa
- Kopalnica
- WC
- Terasa z odprtim pogledom na morje
Posebno vrednost nepremičnini daje skupni bazen v dvorišču stavbe, namenjen sprostitvi in druženju v mediteranskem okolju.
VRHUNSKA OPREMA IN GRADNJA
Uporabljeni so izključno kakovostni materiali:
- Fasada s 12 cm toplotne izolacije
- Notranja toplotna in zvočna izolacija (kamena volna)
- PVC okna s 6 komorami, troslojno steklo
- Drsne steklene stene
- Električne rolete in komarniki
- Klimatska naprava v vsaki enoti
- Sanitarna oprema Grohe
- Keramika prve klase
Ogled je mogoč po dogovoru z agentom.
ODLIČNA LOKACIJA
Stanovanje je oddaljeno le 250 m od morja in urejenih plaž. V bližini je trgovina Tommy. Restavracije, kavarne, marina in sprehajališče so v peš dostopu (do 500 m).
ZAKAJ TA NEPREMIČNINA?
- Mirna in prestižna lokacija
- Odprt pogled na morje
- Odlična investicija
- Skupni bazen
- Vrhunska gradnja
- Parkirno mesto vključeno v ceno
Možen nakup s kreditom za državljane Hrvaške in EU.
3D ogled:
https://my.matterport.com/show/?m=aZxRj9Y2SUE
Kontakt:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 444 4655
WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655
Email: [email protected]
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2205
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
329 000 € · 97 m²
3 392 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
344 500 € · 97 m²
3 552 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
510 000 € · 97 m²
5 258 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
334 920 € · 98 m²
3 418 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Srima
- Županija
- Šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2017
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 375712
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 918 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija
Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.
Število prebivalcev: 6 116
Vir: Wikipedia
