Apartma Vodice

Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 97 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 4 433 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja, 3-sobno stanovanje s4, 50 m od morja in plaže, vodice, lungomare
Prodajamo stanovanja velikosti 77 m2 - 107,5 m2 v novem stanovanjskem projektu z 9 stanovanji / apartmaji na odlični lokaciji v Vodicah - 50 m od morja in plaž ter ob 7 km dolgi sprehajalni poti Lungomare, ki povezuje Srimo, Vodice, Tribunj in Sovlje, medtem ko je do samega centra Vodic le 300 m. Stanovanja vključujejo pripadajoče terase / balkone / lože, s katerih se odpirajo čudoviti pogledi na morje. Vsa stanovanja imajo parkirna mesta vključena v zahtevano ceno, nekatera stanovanja pa imajo tudi del dvorišča / vrta. Stanovanje S4 se razprostira na 79,03 m2 notranje bivalne površine in se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom. Je jugovzhodne orientacije. Sestavlja ga 2 spalnici, open space dnevna soba, kuhinja in jedilnica, 2 kopalnici z WC-jem, dodatna pralnica, vhodni hodnik ter pokrita terasa tlorisne površine 18,52 m2. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto. Skupna obračunska/prodajna površina stanovanja je 97,55 m2. Stavba je v zaključni fazi gradnje. Predviden zaključek gradnje in vselitev je 6/2026. Apartmaji bodo klimatizirani tako, da bo imela vsaka soba svojo klimatsko napravo, talno gretje bo v dnevni sobi s kuhinjo ter v kopalnici, kjer bodo nameščene sanitarije Hans Grohe, visokokakovostna keramika in centralni bojler s 80 L. Zunanja stavbna pohištva bodo PVC z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet. Protivlomna vrata. Vrhunska lokacija, 50 m od plaže, sprehajalne poti Lungomare oziroma 300 m od centra Vodic, zdravstvenega doma, lekarne, tržnice, trgovine in drugih relevantnih vsebin. For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S794

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 433 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²
Razlika od mediane +29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 156 €/m²–3 729 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
97 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
50 m
Oddaljenost od centra
400 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372778

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje