Apartma Srima

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - SRIMA (VODICE)
Srima - stanovanja v novogradnji, drugi red do morja Nov projekt, dokončanje in vselitev pomlad / poletje 2023. Prodajajo se stanovanja v novogradnji na odlični lokaciji v Srimi. Skupaj osem stanovanj. Stanovanja v pritličju imajo pripadajoči del vrta, medtem ko stanovanja (penthouse) v drugem nadstropju imajo prostorne strešne terase. DRUGO NADSTROPJE s strešno teraso - penthouse: S7 se nahaja v drugem nadstropju stavbe in ima skupno neto površino 192,68m2. Stanovanje sestavlja: vhod , hodnik, stopnice, spalnica 1, spalnica 2, kopalnica in spalnica 3 s kopalnico 2, WC, kuhinja s jedilnico , dnevni prostor , terasa površine 31,98m2 in strešna terasa površine 52,58m2. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Cena: 751.452,000€. Opremljenost: do pohištva Električne rolete, dvigovalno-drseče stene, vrhunska keramika in sanitarije, protivlomna blindna vrata, video interfon, klimatska naprava v vsaki spalnici ter v dnevnem prostoru. Dvorec urejen in poplačen, lokacija odlična. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosim kontaktirajte. Interni ID 442-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 894 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 057 €/m²

Razlika od mediane +27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 620 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 99 % Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnost 88 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnost 81 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 79 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnost 79 % Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnost 76 % Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 448 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. 680 000 €
• Aditus mare Ta ponudba 751 452 €

Dodatne informacije

Cena

751 452 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

193 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

54159

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 751 452 € · Cena na m²: 3 894 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 193 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 680 000 €; Aditus mare – 751 452 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia