Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Novogradnja - stanovanje v pritličju z vrtom - Donje Ražine / Šibenik
NOVO V PONUDBI mirnem delu Donjih Ražina, blizu Šibenika, se nahaja atraktiven stan v pritličju moderne nove gradnje, zasnovan za tiste, ki iščejo kakovost, udobje in sklad vsakodnevnega življenja.
Lokacija nudi popolno ravnovesje med zasebnostjo in odlično povezavo z mestnimi vsebinami, središčem Šibenika in bližnjimi plažami, medtem ko se v neposredni bližini nahajajo osnovna šola, otroški vrtec in vsi potrebni objekti za brezskrbno življenje.Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno šestimi stanovi, razporejenimi na tri etaže, ki izstopa po kakovostni gradnji in modernih arhitekturnih rešitvah.
Predviden zaključek del je načrtovan za junij 2026.
leta, a v trenutni fazi gradnje bodočemu lastniku ponuja priložnost personalizacije prostora – možnost vgradnje talnega ogrevanja v celotnem stanovanju (predvideno je v kopalnici) ter izbiro talnih, zidnih oblog in sanitarij po lastnem okusu.Notranji prostor je oblikovan v prostornem in odprtem konceptu dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, kar ustvarja občutek zračnosti in udobja.
Stan ima dve spalnici, hodnik, kopalnico ter dodatno WC s shrambo, poseben poudarek pa daje nataknjen terasa, na katero se nadaljuje zasebni vrt površine 165 m² – idealen prostor za sprostitev, druženje in uživanje na prostem.Ob stanovanju je parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
349 000 € · 90 m²
3 878 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
294 000 € · 90 m²
3 267 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
392 952 € · 93 m²
4 225 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
312 550 € · 89 m²
3 512 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
370 000 € · 88 m²
4 205 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 274 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 325182
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 274 500 € · Cena na m²: 3 016 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
