Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Šibenik, Center - popolnoma prenovljen apartma 114 m2 s 4 turističnimi enotami
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Luksuzno renoviran stan površine 114 m2, postavljen na 3. katu starejše kamnite hiše v strogem centru Šibenika, na atraktivni lokaciji, ki se sestavlja iz 4 turističnih enot - 2 studio apartmaja in 2 spalnici s kopalnicami ter predsobe, popolnoma umeščeno in opremljeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 894 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 991 €/m²–5 300 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 461 118 € · 109 m² 4 230 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 279 500 € · 109 m² 2 564 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• TRGOSTAN Ta ponudba 399 000 €
• CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Naslov

Centar

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

114 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

129608

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. TRGOSTAN – 399 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia