Apartma Rogoznica
Naprodaj · Rogoznica · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Rogoznica/Mir, morje in udobje – dvosobno stanovanje na vrhunski lokaciji
Rogoznica/Mir, morje in udobje – dvosobno stanovanje na vrhunski lokaciji
V enem izmed najbolj mirnih in najbolj zaželenih delov rogozničkega območja se nahaja stanovanje S6 v sodobni stanovanjski stavbi z le šestimi enotami.
Ta ekskluzivna nova gradnja nudi idealno kombinacijo zasebnosti, kakovosti gradnje in mediteranskega načina življenja, le nekaj minut od morja.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju ter ima skupno uporabno površino 68,98 m².
Zahvaljujoč premišljeni razporeditvi je vsak kvadratni meter prostora maksimalno izkoriščen, da zagotavlja funkcionalnost in udobnost vsakodnevnega življenja.
Osrednji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v modernem odprtem konceptu.
Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter ustvarjajo prijeten in zračen ambient.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso, ki nudi čudovit razgled in idealno mesto za sprostitev, jutranjo kavo ali večerno uživanje v mediteranski atmosferi.
Stanovanje sestavlja dve udobni spalnici, moderna kopalnica, dodatni ločen WC ter vhodni hodnik, ki povezuje vse prostore v skladno celoto.
Pri načrtovanju in gradnji je poseben poudarek namenjen kakovosti izvedbe in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Objekt je zgrajen z armirano-betonsko konstrukcijo, vgrajena je kakovostna PVC okna s troslojnim steklom in električnimi roletami, medtem ko talno ogrevanje v sanitarnem prostoru ter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih zagotavljajo maksimalno udobje skozi celo leto.
Dodatno eleganco prostoru dajejo kakovostni hrastovi parketi v dnevnem prostoru in spalnicah.
Kupcem, ki se odločijo za nakup v zgodnji fazi gradnje, je omogočen izbor keramike, talnih oblog in del končnih materialov, s čimer lahko prilagodijo svoj prihodnji dom svojim željam in življenjskemu slogu.
Stanovanju pripada tudi eno zasebno parkirno mesto, manjša stanovanjska stavba z le šestimi stanovanji pa zagotavlja dodatno zasebnost, mir in prijetno atmosfero skozi celo leto.
Ne glede na to, ali iščete nepremičnino za lastno bivanje, luksuzni oddih ali investicijo z odličnim potencialom turističnega najema, to stanovanje predstavlja odlično priložnost na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij rogozničkega območja.
CIJENA: 291.102,00 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
261 820 € · 68 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
275 920 € · 68 m²
4 058 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
279 045 € · 68 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #360938 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ta različica 291 102 €
- Apartma · #360943 Površina: 84 m² Sobe: 3 257 054 €
- Apartma · #360941 Površina: 68 m² Sobe: 3 261 820 €
- Apartma · #360942 Površina: 81 m² Sobe: 3 265 492 €
- Apartma · #360940 Površina: 68 m² Sobe: 3 275 920 €
- Apartma · #360939 Površina: 68 m² Sobe: 3 279 045 €
Dodatne informacije
- Cena
- 291 102 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- Šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360938
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 291 102 € · Cena na m²: 4 281 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
