Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten / Moderno sanjsko stanovanje, le nekaj metrov od plaže
Ta trosobni stan (S4), ki je trenutno v gradnji, se nahaja v neposredni bližini Primoštena, v prvem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe s skupno sedmimi stanovanjskimi enotami, oddaljene le nekaj korakov od morja. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, le približno pet minut vožnje z avtom od centra mesta Primošten. Stanovanjska površina 86,65 m² obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici ter vhodni prostor, dodatno vrednost pa daje natakna terasa s čudovitim, odprtim razgledom na morje. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, aluminijskimi okni z integriranimi mrežami proti komarjem, električnimi roletami ter s tremi klimatskimi napravami. Cel stan bo obložen z vrhunsko italijansko keramiko, medtem ko sanitarije priznanih proizvajalcev Grohe in Geberit dodatno poudarjajo visoko raven kakovosti. Zgradba je opremljena dizalnikom. Ena parkirna mesto je vključeno v prodajno ceno. Selitev je načrtovana za pomlad 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 884 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 946 €/m²–5 198 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 442 000 € · 86 m² 5 140 €/m² Podobnost 100 % Primošten 362 292 € · 86 m² 4 213 €/m² Podobnost 100 % Primošten 420 000 € · 87 m² 4 828 €/m² Podobnost 99 % Primošten 432 000 € · 85 m² 5 082 €/m² Podobnost 99 % Primošten 491 120 € · 87 m² 5 645 €/m² Podobnost 99 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 98 % Primošten 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Podobnost 98 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 361 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

15 m

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

360990

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 884 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 15 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia