Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Vrbnik, Hrvaška, 106 m2, 330.000,00 EUR
Otok Krk, Vrbnik, prodaja ekskluzivnega opremljenega apartmaja površine 106 m2, s panoramskim pogledom na morje, na atraktivni lokaciji, 700 m od morja. Apartma se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in sestavlja iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, spalnice, delovne sobe, garderobe, kopalnice, stranišča, shrambe, hodnika, pokrite terase, lesne shramba v kleti in dvorišča velikosti 40 m2. Visoka kakovost gradnje in opreme, PVC okna, talno ogrevanje, klimatizacija, parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 783 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 442 €/m²

Razlika od mediane -37,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 830 €/m²–5 194 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 440 000 € · 102 m² 4 314 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 371 €–636 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

7 Ponudb

• My Adriatic Nekretnine 295 000 €
• VITUS d.o.o. 295 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ta ponudba 295 000 €
• Stan Grad Immobilien 295 000 €
• Alfa Elmas 330 000 €
• EURO IMMOBILIEN 330 000 €
• Remax Centar nekretnina 330 000 €

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

106 m²

Velikost zemljišča

40 m²

ID oglasa

144731

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 2 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia