Apartma Volosko
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, prvi red ob morju, stanovanje 132 m2 z vrtom 166 m2
Na lokaciji Preluk, mesto Opatija, v prvi vrsti do morja je zgrajen Plaza Resort, s 15 luksuznimi apartmaji in terasnimi vrtovi, ki se razprostirajo za objektom, in vsak stan ima v lasti hortikulturni vrt, skupni bazen s sončnim prostorom s čudovitim razgledom na Volosko in Opatijo ter celotno Kvarnersko zalivo.
Plaza resort se nahaja na parceli velikosti 3149 m2.
Stan se prodaja popolnoma opremljen.
Apartma številka 11.
nahaja se na drugem nadstropju in podstrešju resorta, ki se sestavlja iz: vhoda, jedilnice in dnevnega prostora, kuhinje, hodnika in omar, spalnice in kopalnice; podstrešje: dve spalnici, galerija in kopalnica, površine 132,51 m2.
Apartmaju pripada:
▪ eno garažno parkirno mesto
▪ hortikulturni vrt površine 166 m2.
Oprema nepremičnine:
▪ Sanitarije: Rubinetterie, Treemme (pipa), Flaminia umivalnik in WC školjka, tuš kadi po meri - Hidrobox Neo, tuš kabine Huppe
▪ Keramika: mozaik Appiani in Florim
▪ Stolarija: lesena od ariša, Inles Slovenija
▪ Vhodna vrata: Inter Casa (protivlomna, obložena arišem)
▪ Notranja vrata - nevidne pante
▪ Parket - Mopar
▪ Fasada: STO
▪ Ogrevanje, talno na elektriko Eco design (Slovenija), aluminijaste folije
▪ Klimatizacija, Panasonic, v vseh prostorih
▪ Protivlomni sistem v celotni stavbi
▪ Protipožarni sistem v celotni stavbi
▪ Internet: optika
▪ Dvigalo
▪ Domar – lastni od Plaza resorta, ki skrbi za celotno stavbo in okolico v delovnih dneh
▪ Skupni bazen 60m2 in sončni prostor
▪ Lastni hortikulturni vrtovi apartmajev na terasah za stavbo
Videozapis nepremičnine: https://youtu.be/Krq3oi83R5I
Plaza Resort se nahaja na samem vrhu Kvarnerskega zaliva v zeleni zalivi Preluk.
Ta zaliv je znan kot raj za surfarje, zaradi jutranjega termičnega vetra tramontane, sredine prejšnjega stoletja pa so tukaj še potekale znane motoristične dirke.
Mikrolokacija in sama stavba sta umeščeni v lokalno urbano dediščino.
Iz objekta in z obsežnih teras, ki so del okolice, se ponuja panoramski razgled čez strehe stavbe na celoten Kvarnerski zaliv, zahodno obalo Istre (Liburnijo), na otoke Cres in Lošinj.
V neposredni bližini se nahaja malo romantično mesto Volosko, prepleteno z ozkimi uličicami, nekoč ribarsko mesto, danes sinon
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Volosko
757 500 € · 121 m²
6 260 €/m²
Podobnost 92 %
Volosko
730 000 € · 121 m²
6 033 €/m²
Podobnost 79 %
Volosko
518 000 € · 115 m²
4 504 €/m²
Podobnost 77 %
Volosko
1 039 939 € · 130 m²
8 000 €/m²
Podobnost 76 %
Volosko
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobnost 74 %
Volosko
1 343 000 € · 137 m²
9 803 €/m²
Podobnost 73 %
Volosko
1 335 000 € · 139 m²
9 604 €/m²
Podobnost 72 %
Volosko
1 000 000 € · 150 m²
6 667 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 075 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Volosko
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 132 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 104733
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 075 000 € · Cena na m²: 8 144 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 132 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Remax Centar nekretnina – 1 075 000 €; Everis Real Estate – 1 075 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Volosko
Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.
Vir: Wikipedia
