Apartma Soline

Opis nepremičnine

Zaliv Soline, opremljen dvosobni apartma z odprtim pogledom na morje!
EKSKLUZIVNO, SAMO V NAŠI PONUDBI! Otok Krk, zaliv Soline, v ponudbi agencije je opremljen dvosobni apartma na 2. nadstropju večje družinske hiše skupne stanovanjske površine 55 m2. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso z odprtim razgledom na morje. Apartma je kakovostne gradnje in opreme, prodaja se popolnoma opremljen, klimatiziran s PVC okni. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču stavbe. Nahaja se na odlični lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev 50 m od morja in centra. Odlična priložnost za lastno bivanje ali za turistični najem. Apartma je v lasti fizične osebe in kupec je v obveznosti plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči uredno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane +41,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–4 380 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 98 % Soline 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Podobnost 98 % Soline 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 93 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 92 % Soline 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Podobnost 91 % Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 91 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 90 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 193 €–330 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

276107

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 5 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia