Apartma Soline

Opis nepremičnine

Stanovanje - novogradnja - izredno mirna lokacija
STANOVANJE - NOVOZGRAJENO - IZJEMNO MIRNA LOKACIJA
Če si želite miru na otoku Krku in hkrati izjemno kakovostne novogradnje, je to nepremičnina za vas!
Stanovanjski blok s skupno 6 stanovanji, ki se nahaja na izjemno mirni lokaciji s pogledom na zelenje in naravo.
Apartma je sestavljen iz dveh spalnic, kuhinje, dnevne sobe, kopalnice in balkona.
Ima tudi eno parkirno mesto.
Zaključek gradnje poleti 2024.

Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin.

ZA VSE OSTALE INFORMACIJE IN OGLEDE NAS Z ZAUPANJEM KONTAKTIRAJTE:
NIKA TOMAIĆ
Pooblaščeni zastopnik
+385981919398
[email protected]
TIHOMIR BUKVIĆ
Pooblaščeni zastopnik
+385959069255
[email protected]
BARBARA POPOVIČ
Pooblaščeni zastopnik
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane -16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 435 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 259 500 € · 75 m² 3 460 €/m² Podobnost 94 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 90 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 90 % Soline 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 88 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 88 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 88 % Soline 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 87 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

216860

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia