Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Gornja Vežica - Priložnost! 2S+DB, balkon
Rijeka, Gornja Vežica - Samo pri nas v ponudbi družinski stan, postavljen v višjem nadstropju stanovanjske stavbe. Praktična razporeditev stanovanja vključuje dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo, kopalnico in ločen WC ter se razprostira na 65m2. Posebno vrednost stanovanju daje velik balkon z manjšim shranjevalnim prostorom. Stan je klimatiziran in se prodaja v izvirnem, a urejenem stanju. Stanovanju pripada tudi lesna shramba. Nepremičnina se nahaja v mirni ulici, v višjem nadstropju. Dobra prometna povezava ter bližina Sveučilišnog kampusa na Trsatu, centra Rijeke in vseh pomembnih storitev naredijo ta stan primeren za družinsko življenje, hkrati pa zanimiva izbira za investicijo in dolgoročni najem. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas pokličite!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 154 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 524 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 239 €/m²–3 861 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 299 300 € · 67 m² 4 467 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 243 000 € · 67 m² 3 627 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Stranišča

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

372146

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia