Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja Vežica, 2S+DB, odlična lokacija
CASA BELLA iz ponud izpostavlja stan na prvem nadstropju stanovanjske stavbe na Gornji Vežici. Stan je bil prenovljen leta 2023, zamenjena je vodovodna, odtočna in električna instalacija, vgrajena nova PVC okna, nova notranja vrata, popolnoma novo pohištvo. Stan se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice s straniščem, dodatnega stranišča, hodnika in lože (loggie) s pogledom na morje. Dobra povezava z mestnimi linijami, bližina vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 809 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²

Razlika od mediane +13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 897 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 299 300 € · 67 m² 4 467 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 243 000 € · 67 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Leto izgradnje

1970

ID oglasa

362019

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 809 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia