Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Gornji Zamet, stanovanje 90 m2, s pogledom na morje
Posredujemo v prodaji stan od 90 m² v drugem nadstropju (enako tudi zadnjem nadstropju) v Gornjem Zametu. Stan se prodaja popolnoma nameščen.Razpored stanovanja:- Tri spalnice- Kuhinja in dnevni prostor- Kopalnica- WC- Shramba- BalkonOgrevanje v stanovanju je na plin, centralno ogrevanje. V dnevnem prostoru je klimatska naprava, PVC okna.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 311 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 047 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

320979

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 311 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia