Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice, novourejeno 1s+db 48 m2
Prodajamo urejen enostan površine 48 m2 na mirni lokaciji v Podmurvicah. Nahaja se v manjši stanovanjski stavbi v 1. nadstropju. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, spalnice in kopalnice. Pripada mu tudi lesna shramba, ki se nahaja v pritličju stavbe.Je usmerjen proti jugu, ima veliko naravne svetlobe in toplote. Ogrevanje na klimatsko napravo. Stan je adaptiran pred 3 leti in ne zahteva nobenih vlaganj. Zaradi svoje odlične lokacije in bližine avtobusne postaje, trgovine, fakultete, lekarne itd, je idealen tudi za oddajanje v najem.Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 542 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 847 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 185 €/m²–4 471 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 135 000 € · 49 m² 2 755 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

ID oglasa

319433

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia