Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Brajda - širši center, 93,99m2, odlično stanovanje za investicijo!
Prodaja se prostoren stan v širšem centru Rijeke, skupne površine 93.99m2. Trenutno stan deluje in se uporablja kot 5-sobni stan, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, pet sob, kopalnice in dveh ločenih stranišč. Inštalacije elektrike in vode so nove, stan pa se prodaja opremljen. Idealna priložnost za tiste, ki iščejo udoben stan s pogledom na morje, na odlični lokaciji – blizu centra Rijeke. Zaradi svoje lokacije je primeren tudi za investicijo! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 409 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane -31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 947 €/m²–3 711 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 240 000 € · 96 m² 2 500 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 176 000 € · 98 m² 1 796 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

224 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

93 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

277610

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 224 000 € · Cena na m²: 2 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia