Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Hosti - novo prenovljeno stanovanje
RIJEKA, HOSTI - novo adaptirano stanovanje Prodaja se moderno stanovanje površine 74 m², postavljeno v atraktivnem delu mesta, s pogledom na morje. Stanovanje sestavlja dve prostrani spalnici, funkcionalna kuhinja, prostoren dnevni prostor, moderna kopalnica ter natakljen balkon, idealen za sprostitev in uživanje v pogledu. V trenutni fazi stanovanja kupec lahko sam izbere izgled keramike in sanitarij. Nahaja se na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, vrtci, restavracije in javni prevoz, kar ga naredi popolno izbiro za družino Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 973 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 584 €/m²

Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 046 €/m²–4 270 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

270094

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 973 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia