Apartma Punat

Opis nepremičnine

Ekskluzivno v ponudbi! Punat - Stan 100 m do morja
Punat - EKSKLUZIVNO v ponudbi Kvarner-Imobilije! Prodaja se stan na 1. katu, oddaljen 100 m od morja, plaže in centra. Stan sestavlja 2 spalnici, hodnik, kopalnico, WC, ter kuhinjo s dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na pokrito teraso. Stanu pripada podstrešni prostor (ROH BAU) površine cca 50 m², ter shrambo v kleti cca 3 m². Na dvorišču površine 30 m² je parkirišče za 2 avtomobila. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte na številko +385919065207 ali nas obiščite v naši poslovalnici v Njivicah, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vodeča je agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje in 30-letne izkušnje so vaš kapital! Kvarner imobilije d.o.o. vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 569 €/m²

Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 082 €/m²–5 133 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 84 % Punat 396 000 € · 97 m² 4 082 €/m² Podobnost 74 % Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 73 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 62 % Punat 787 500 € · 103 m² 7 646 €/m² Podobnost 61 % Punat 916 700 € · 104 m² 8 814 €/m² Podobnost 60 % Punat 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Podobnost 59 % Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Punat): 3 538 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 €–736 € Na podlagi stopnje občine Punat za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

465 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Punat

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51521

Bivalna površina

92 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

100 m

Leto izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

364745

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 5 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Punat — mediana 3 538 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia