Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

Ičići - prostorno stanovanje z garažo in balkonom, takoj vseljivo
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja prostoren stan s garažo v Ičičih, skupne površine 103 m². Stan se nahaja v podstrešju stavbe, zgrajene leta 2004. leta in takoj je vseljiv. Popolnoma je opremljen in nudi udobno življenje za družino ali par, ki išče mirno lokacijo. Sestavljen je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, funkcionalne kuhinje, kopalnice in velikega balkona. Garaža je vključena v ceno, kar nudi dodatno praktičnost in varnost. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo udobja, funkcionalnosti in dobre lokacije v Ičičih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 398 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 831 €/m²

Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 269 €/m²–6 612 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 89 % Opatija - Okolica 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 89 % Opatija - Okolica 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Okolica 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Okolica 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 79 % Opatija - Okolica 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 79 % Opatija - Okolica 515 000 € · 92 m² 5 598 €/m² Podobnost 75 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

453 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51414

Bivalna površina

103 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Garaža

1

Bazen

Da

ID oglasa

361629

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 453 000 € · Cena na m²: 4 398 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia