Apartma Omišalj
Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Čudovito stanovanje s pogledom na Kvarnerski zaliv
Omišalj kot najstarejše mesto na otoku Krku se je postavil na pečini na 85 m nadmorske višine, ki ščiti zaliv pred naletom bur in ima najlepši pogled na Kvarnerski zaliv.
Kulturno je središče otoka Krka, poleg dominantnega položaja pa je znan po lepih plažah in čistem morju, kar potrjuje pridobivanje modrih zastavic.
Na parceli velikosti 980 m2 se razvija projekt sodobnega dizajna s spektakularnim pogledom na morje, mesto Rijeko in čudovito Opatijo.
V drugem nadstropju rezidenčne stavbe, usmerjenega proti zahodu, se prodaja apartma s pogledom na morje.
Apartma na zahodni strani se razprostira na 88.53 m2 in sestavlja iz dveh udobnih spalnic, vsaka po 12 m2, pri čemer ima vsaka soba velike okna od tal do stropa.
Moderno opremljena kopalnica je polna svetlobe, dnevni prostor pa je v sklopu s kuhinjo in jedilnico.
Kuhinja ima granitno delovno ploščo, indukcijsko ploščo, pomivalni stroj in pečico.
Zasnovana terasa, velikosti 10.30 m2, ščiti pred soncem in dežjem ter je obdana s steklenim ograjenjem, tako da ne ovira čudovit pogled kadarkoli v dnevu.
Apartma ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke z možnostjo vklopa ogrevanja in hlajenja preko interneta (popolna pametna tehnologija).
V stavbi je aluminijasta stolarija z elektronskimi dvigovalci rolet.
Apartmaju pripada eno parkirno mesto, dodatna oprema pa vključuje polnilnike za električna vozila.
Do prekrasne plaže je cca.
550m, do centra mesta 1000m.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Podobnost 96 %
Omišalj
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 42706
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 560 000 € · Cena na m²: 6 364 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 355 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
