Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, 80m2, 2-s z dnevno sobo
Prodaja se nova gradnja v Njivicah, stan se nahaja v dvojni hiši, od katerih vsaka ima po štiri stanove. Dva v pritličju ter po enega na prvem in drugem nadstropju. Načrtovani rok dokončanja gradnje je v 12. mesecu 2024. leta. Stan se nahaja na drugem nadstropju, površine 80m2. Stan sestavlja dve spalnici, velik dnevni prostor s kuhinjo, hodnikom, kopalnico in teraso.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 867 €/m²

Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 318 €/m²–5 123 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 99 % Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 91 % Njivice 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

ID oglasa

268925

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia