Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma, prodaja, Njivice, Hrvaška, 73 m2, 335.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja atraktivnega apartmaja površine 73,33 m2, v pritličju apartmanske stavbe s pogledom na morje in urejenim dvoriščem velikosti 66 m2. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, dve spalnici, kopalnica, shramba, hodnik in dve terasi. PVC stolarija, klimatizacija, parkirno mesto. Mirna lokacija, 1500 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 589 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobnost 97 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 95 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobnost 93 % Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnost 92 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 91 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 91 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 91 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 256 €–438 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

335 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

66 m²

Sobe

2

ID oglasa

224200

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 589 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia