Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z odprtim pogledom na morje v Njivicah
Apartma se nahaja v prvem nadstropju apartmanske hiše v mirnem delu Njivica, oddaljen 450 metrov od morja. Sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, dveh spalnic in vhodnega hodnika. Iz dnevnega prostora se izstopi na logijo, ki nudi čudovit odprt razgled na morje. Apartma se prodaja nameščen in je opremljen klimatsko napravo ter PVC okni. Na urejenem dvorišču apartma pripada eno parkirno mesto. Idealna priložnost za lastno uporabo ali za najem v turistični sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²

Razlika od mediane -23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 154 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 96 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobnost 96 % Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnost 94 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 94 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 91 % Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 89 % Njivice 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 €–408 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

223394

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia