Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma Njivice, Omišalj, 76.04m2
OTOK KRK - NJIVICE - APARTMAN V POTKROVLJU S TERASO Njivice so turistično naselje, ki se nahaja na otoku Krku. Ta slikovito mesto ponuja čudovite plaže, kristalno čisto morje in čaroben mediteranski ambient. Tukaj, v mirni ulici, posredujemo pri prodaji 2 apartmaja v apartmajski hiši, ki je zgrajena 2003., urejena in vzdrževana. Možno ju je kupiti skupaj ali ločeno. Ta se nahaja v visokem podstrešju in sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega dela, ki ima izhod na lepo teraso s pogledom na morje, kopalnice in kuhinje. Ogrevanje je centralno na lož olje/les, klimatska naprava.. Zagotovljen je en zunanji parkirni prostor. Za več info in ogled, kontaktirajte agente: Snježana C. Lenac +385 91 191 0931 Fuad Hašić +385 99 454 9900

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 395 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 873 €/m²

Razlika od mediane -50,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–5 390 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 185 000 € · 76 m² 2 434 €/m² Podobnost 100 % Njivice 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobnost 100 % Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 99 % Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 99 % Njivice 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Njivice 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobnost 97 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 96 % Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 266 €–456 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

182 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

133222

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 2 395 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia