Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran - samo pri nas! 2-sobno stanovanje z balkonom in garažo, 57 m2
Samo pri nas! Manor predstavlja 2S klasičen stan površine 57 m2, ki se nahaja na območju Lovrana.* Stan se sestavlja iz: - hodnika - kuhinje s jedilnico - dnevne sobe - spalne sobe - shramba - logije / balkona - pripadajoče lesne shramba.* * Prednosti nepremičnine: - stanju pripada eno zunanje parkirno mesto in garaža - iz stanovanja se nudi čudovit razgled na morje - odlična, vedno iskana lokacija blizu morja, plaže in vseh potrebnih storitev, primerna za življenje, ali za investicijo v obliki dnevnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 737 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 390 €/m²–5 136 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 92 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 89 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 89 % Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 88 % Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 88 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 88 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 86 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 222 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

311174

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia