Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk - luksuzna novogradnja s pogledom na morje
Na atraktivni lokaciji na otoku Krku, v sklopu moderne novogradnje, se prodaja stan površine 54,67 m², nameščen v 1. nadstropju stavbe. Stan je južno usmerjen in nudi pogled na morje, odlikuje ga funkcionalna in moderno zasnovana razporeditev. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim prostorom, ene spalnice, kopalnice ter shrambe površine približno 1,04 m². Posebno vrednost stanovanju daje balkon površine 11,46 m², idealen za bivanje na prostem in uživanje v pogledu. Stanovanju pripada tudi ločeno shrambo površine 4,68 m² ter dva parkirna mesta. Stavba je opremljena z dvigalom, zaključek gradnje pa je predviden konec 2026. leta. Nepremičnina je odličen izbor za počitnice, celovito bivanje ali investicijo na otoku Krku. Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem! Valeria Jurković Asistentka v posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected] Andrea Brigović Licencirana agentka GSM +385 99 2524 756 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 037 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 086 €/m²

Razlika od mediane +38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 245 €/m²–6 023 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 100 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnost 96 % Krk 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Podobnost 96 % Krk 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnost 93 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnost 93 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 93 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

372080

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 7 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia