Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk-ČiŽiĆi, 2 spalnici + dnevna soba, prvo nadstropje, novogradnja, parkirišče, blizu morja
Stan-apartman sestavlja dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, kriti teraso, del stopnic in pripadajoče parkirišče. Mirna lokacija. Oddaljenost od morja‑plaže cca 300 metrov. Kupec oproščen plačila davka na promet

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 074 €/m²

Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 676 €/m²–5 469 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % Krk 395 000 € · 70 m² 5 643 €/m² Podobnost 100 % Krk 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % Krk 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnost 99 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #343960 Površina: 70 m² Sobe: 3 Ta različica 260 000 €
• Apartma · #341878 Površina: 73 m² Sobe: 3 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

343960

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia