Apartma Krk

Opis nepremičnine

Njivice, opremljeno enosobno stanovanje v 1. nadstropju, PRODAMO!
Otok Krk, Malinska, redkost v ponudbi, enosobni apartma na izjemni lokaciji, blizu morja in plaže in nedaleč od središča mesta Njivice. Apartma je postavljen v 1. nadstropju in zavzema površino 34 m2 z ložo. V tej površini so zajeti dnevni prostor in kuhinja,soba, kopalnica ter loža. Apartma se prodaja popolnoma opremljen. Lastnik apartma bo imel eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Apartma je v lasti fizične osebe in kupec je dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 676 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 257 €/m²–5 429 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 100 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 100 % Krk 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 % Krk 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Podobnost 97 % Krk 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Podobnost 97 % Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 97 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 97 % Krk 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 119 €–204 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

34 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322929

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 3 676 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia