Apartma Krk

Opis nepremičnine

Čudovit apartma s pogledom na morje – Soline, otok Krk
Na prodaj je čudovit, popolnoma opremljen apartma s pogledom na morje, lociran v kraju Soline na otoku Krku, le 300 metrov od morja. Apartma se nahaja v drugem nadstropju urejene in vzdrževane stavbe. Skupna površina 62,70 m2, stan sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, dve spalnici, kopalnica in balkon, s katerega se razprostira čudovit pogled na morje. Apartmaju pripada označeno parkirno mesto površine 12,00 m2. Stan je popolnoma opremljen in opremljen z modernimi aparati, talnim ogrevanjem in klimatizacijo, kar omogoča udobno bivanje skozi celo leto. Dokumentacija je urejena – lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje, brez bremen. Ta nepremičnina je idealna kot odlična investicija za počitnice ali turistični najem, zahvaljujoč bližini morja in mirnemu okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 921 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 866 €/m²–6 533 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 100 % Krk 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 100 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 99 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 98 % Krk 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 98 % Krk 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 97 % Krk 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Podobnost 97 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

305503

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia