Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dvonadstropni apartma z bazenom in pogledom na morje
Prodaja se dvoetažni apartma z bazenom v novogradnji v mestu Krk! Apartma površine 112 m2 je razdeljen na pritličje in nadstropje. V pritličju so prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso, kuhinja in jedilnica ter stranišče. V nadstropju je hodnik, dve kopalnici in tri spalnice, od katerih dve imata izhod na balkon, s katerega je razgled na morje. Pritličje in nadstropje sta povezana z notranjimi stopnicami. Zgradba je zgrajena iz kakovostnih materialov, apartma je opremljen s klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem vseh prostorov, ALU stolarijo in kakovostnimi keramičnimi oblogami. Apartma pripadata dva parkirna mesta in dvorišče površine cca 70 m2, na katerem sta bazen in sončna terasa. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, oddaljena cca 450 metrov od morja in plaže. Vselitev je predvidena 4/2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 578 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 267 €/m²–6 464 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnost 100 % Krk 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnost 100 % Krk 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnost 98 % Krk 570 000 € · 107 m² 5 327 €/m² Podobnost 96 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 95 % Krk 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 95 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 95 % Krk 803 000 € · 113 m² 7 106 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 €–672 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

70 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

175815

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia