Apartma Krk

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma površine 160 m2 s panoramskim pogledom na morje. Apartma je dvoetažen in se razteza na prvi in drugi nadstropje. Na prvi etaži so tri spalnice, od katerih je ena master spalnica z lastno kopalnico in garderobo ter še ena kopalnica, medtem ko so na drugi etaži kuhinja, jedilnica, dnevna soba, ena spalnica in kopalnica. Apartma ima izhod na veliko teraso, s katerega se razprostira pogled na morje. Apartma ima tudi dva zunanja parkirna mesta ter shrambo. V vse prostore bo vgrajeno talno ogrevanje, vgrajena je ALU stolarija s trojno zasteklitvijo, komarniki in električnimi roletami. Vrhunska nepremičnina v bližini vseh pomembnih storitev in 500 metrov od morja. ZA VSE DRUGE INFORMACIJE IN OGLED SE OBRNITE NA NAS Z ZAUPEŠČEM: BARBARA POPOVIĆ +385919259816 [email protected] NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 766 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 219 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 796 000 € · 167 m² 4 766 €/m² Podobnost 100 % Krk 882 000 € · 168 m² 5 250 €/m² Podobnost 100 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 97 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Krk 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnost 94 % Krk 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnost 94 % Krk 965 000 € · 170 m² 5 676 €/m² Podobnost 94 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 €–1 002 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #161026 Površina: 167 m² Sobe: 5 Ta različica 796 000 €
• Apartma · #161002 Površina: 87 m² Sobe: 3 436 000 €
• Apartma · #161001 Površina: 167 m² Sobe: 5 796 000 €

Dodatne informacije

Cena

796 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

167 m²

Sobe

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

161026

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 796 000 € · Cena na m²: 4 766 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 167 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia