Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, stanovanje v novogradnji
Kostrena - urbana vila s tremi stanovanjskimi enotami nudi stan na drugem nadstropju velik 123,2 m² s tremi spalnicami in prostorno dnevno sobo! Postavljen na atraktivni lokaciji, blizu vseh storitev in čudovitih plaž, ta stan je idealen za tiste, ki iščejo udobnost in praktičnost. Nepremičnina se gradi z visokokakovostnimi materiali in bo opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja preko toplotnih črpalk. Stan sestavlja vhodni hodnik, odprti dnevni del, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dodatni hodnik, shramba, tri spalnice, dve kopalnici ter pokrito teraso. Stanu pripada parkirno mesto v garaži in zunanje parkirno mesto ter del dvorišča. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 463 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 467 €/m²

Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 100 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Podobnost 91 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

549 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

123 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Energetski razred

A+

Novogradnja

Da

ID oglasa

344676

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 549 000 € · Cena na m²: 4 463 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia