Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, rubeši | dvo‑sobno stanovanje
KASTAV, RUBEŠI |  DVOSOBNI STAN S GARAŽNIM IN ZUNANJIM PARKIRNIM PROSTOROM Prodaja se lep in funkcionalen stan površine 55,5 m², pripravljen za vselitev. Stan sestavlja dve sobi, prostoren dnevni prostor, kuhinja in kopalnica, poseben dodatek pa je balkon, ki nudi prijeten prostor za počitek in bivanje na prostem. Stan je prazen in urejen ter ne zahteva dodatne naložbe pred vselitvijo. Ob stanovanju pripadata lesna shramba, garažno parkirno mesto in dodatno zunanje parkirno mesto, kar predstavlja veliko prednost in zagotavlja praktičnost za vsakodnevno življenje. Zahvaljujoč dobro razporejenemu prostoru, možnosti takojšnje vselitve in zagotovljenim parkirnim mestom je stan odličen izbor za družino, par ali kot naložba za dolgoročni najem. Snježana Lenac Vodja regije Kvarner Agentka z licenco GSM  +385 91 1910 931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 618 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 804 €/m²

Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 279 €/m²–4 277 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 100 % Kastav 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnost 93 % Kastav 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 91 % Kastav 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 91 % Kastav 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 91 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 84 % Kastav 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 84 % Kastav 305 000 € · 71 m² 4 296 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Atlas Real Estate Ta ponudba 199 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 199 000 €

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Leto izgradnje

2008

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365600

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 618 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Atlas Real Estate – 199 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 199 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia