Apartma Ika

Naprodaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 560 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, novogradnja, penthouse, s lepim pogledom na Kvarner
Na atraktivni lokaciji v bližini Lovrana se prodaja moderjen trosobni stan skupne notranje površine 112 m2, s čudovito teraso in še lepšim razgledom na Kvarner. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico z velikimi steklenimi stenami ter izhodom iz dnevnega prostora in jedilnice na teraso, glavno spalno sobo s lastno kopalnico ter dodatni dve spalni sobi, ki si delita drugo kopalnico. Posebno vrednost nepremičnini daje lastno okolico površine približno 80 m2. OPREMA IN ZNAČILKE NEPREMIČNINE: * talno ogrevanje na električno energijo * električni konvektorji za ogrevanje in hlajenje * fen-coil sistem * multi-split klimatske naprave * kakovostna keramika italijanskega dizajna * električne rolete * komarniki * priprava za zunanji nadzemni bazen * urejena okolica z zunanjo razsvetljavo * dva parkirna mesta Odlična prometna povezava in bližina vsebin Morje in plaže so oddaljene približno 10 minut hoje, avtobusna postaja pa je prav tako oddaljena okoli 10 minut peš. V bližini sta trgovski center in center Lovrana z vsemi vsebinami za vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, počitek ali naložbo na Opatijski obali. Obstaja možnost povezave stanovanja s strešno teraso, po želji bodočega lastnika, cena za dela in dodatno delo po dogovoru z investitorjem. Moderen prostor, zasebna okolica in pogled na morje – povezava, ki nudi udobje in mediteranski način življenja. Zaključek del predviden s polovico novembra 2026. Za ogled in informacije pokličite agenta Eli Lovko na +385 916133776, mail: [email protected] Razdalja od večjih centrov: Rijeka 30 min, Opatija 10 min, Lovran 5 min, Trst 1h 40 min, Zagreb 2h, Ljubljana 2 h 20 min, Dunaj 5 h cca vožnje z avtom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 027 €/m²
Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 052 €/m²–6 609 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–896 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
560 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ika
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
550 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
373814

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 550 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje