Apartma Ika
Naprodaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Ika, novogradnja, penthouse, s lepim pogledom na Kvarner
Na atraktivni lokaciji v bližini Lovrana se prodaja moderjen trosobni stan skupne notranje površine 112 m2, s čudovito teraso in še lepšim razgledom na Kvarner.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico z velikimi steklenimi stenami ter izhodom iz dnevnega prostora in jedilnice na teraso, glavno spalno sobo s lastno kopalnico ter dodatni dve spalni sobi, ki si delita drugo kopalnico.
Posebno vrednost nepremičnini daje lastno okolico površine približno 80 m2.
OPREMA IN ZNAČILKE NEPREMIČNINE:
* talno ogrevanje na električno energijo
* električni konvektorji za ogrevanje in hlajenje
* fen-coil sistem
* multi-split klimatske naprave
* kakovostna keramika italijanskega dizajna
* električne rolete
* komarniki
* priprava za zunanji nadzemni bazen
* urejena okolica z zunanjo razsvetljavo
* dva parkirna mesta
Odlična prometna povezava in bližina vsebin
Morje in plaže so oddaljene približno 10 minut hoje, avtobusna postaja pa je prav tako oddaljena okoli 10 minut peš.
V bližini sta trgovski center in center Lovrana z vsemi vsebinami za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, počitek ali naložbo na Opatijski obali.
Obstaja možnost povezave stanovanja s strešno teraso, po želji bodočega lastnika, cena za dela in dodatno delo po dogovoru z investitorjem.
Moderen prostor, zasebna okolica in pogled na morje – povezava, ki nudi udobje in mediteranski način življenja.
Zaključek del predviden s polovico novembra 2026.
Za ogled in informacije pokličite agenta Eli Lovko na +385 916133776, mail: [email protected]
Razdalja od večjih centrov: Rijeka 30 min, Opatija 10 min, Lovran 5 min, Trst 1h 40 min, Zagreb 2h, Ljubljana 2 h 20 min, Dunaj 5 h cca vožnje z avtom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ika
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 100 %
Ika
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 93 %
Ika
480 000 € · 126 m²
3 810 €/m²
Podobnost 90 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 88 %
Ika
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobnost 80 %
Ika
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnost 77 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 76 %
Oprić
349 000 € · 111 m²
3 144 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ika
- Okrožje
- Opatija - Okolica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 550 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 373814
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 560 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 550 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
