Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Čižići, stanovanje v novozgrajeni stavbi!
V mirnem delu Čižića se nahaja apartma na prvem nadstropju moderno zgrajenega objekta, s skupno bruto površino 63 m². Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico je povezan s pokrito teraso, kar ustvarja odprt in prostoren prostor za sprostitev in druženje. Apartma ima tudi dve spalnici, kopalnico in vhodni prostor, poleg tega pa še eno parkirno mesto. Kvalitetna gradnja, PVC okna s komarniki, klimatska naprava in električno talno ogrevanje v kopalnici zagotavljajo udobje in dolgoročno nizke stroške vzdrževanja (energetski razred A+). Položaj na prvem nadstropju omogoča svetlobo skozi ves dan, medtem ko je morje oddaljeno le 400 metrov. Vse osnovne storitve, vključno s trgovinami, restavracijami in plažo, so v neposredni bližini. Idealno za družine, vsakodnevno bivanje ali turistični najem. DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 897 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 313 €/m²

Razlika od mediane +17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 187 €/m²–3 623 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 98 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 93 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnost 93 % Dobrinj 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

čižići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

348037

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 897 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia