Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

CRIKVENICA, stan 96m2, drugi nadstropje
V 2. nadstropju hiše se nahaja funkcionalen in prijetno urejen bivalni prostor skupne površine 96,21 m², ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter dveh prostornih nezasenčenih teras, idealnih za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Nepremičnina je vzdrževana, popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ter uporabo brez dodatnih vlaganj. Stan je klimatiziran, na terasi pa se nudi lep razgled na morje. Urejeno dvorišče dodatno prispeva k prijetnemu ambientu, v lasti pa je tudi parkirno mesto znotraj dvorišča. Ta nepremičnina je idealna izbira za počitek in uživanje, pa tudi za udobno življenje skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 760 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 933 €/m²

Razlika od mediane -29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 568 000 € · 102 m² 5 569 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 580 000 € · 103 m² 5 631 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 €–480 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

96 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

700 m

Oddaljenost od centra

700 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2014

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

372023

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 760 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia